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ハウテックスの建築中ブログ 「家建つ!!」
現在工事中の輸入住宅・コンパクトハウス・戸建賃貸ができるまでのアルバムです。
こんにちは山田です。

今日は去年お引渡しさせて頂いたM様邸の写真をUPさせて頂きます。

M様はとても景観のいい場所にお家を建てられました。

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工事前の土地の写真です。富士山がきれいに見えています。正面からは駿河湾・富士の街並みを見渡す事ができ、昼間の景観もいいのですが、夜の夜景が素晴らしくいい場所です。

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地盤改良を行っている写真です。擁壁の下部には柱状改良杭・建物の下部には鋼管杭という工法で行いました。地盤上部に作る建物・構造物の荷重・支持地盤の深さ・コスト面などを考慮し工法を選定します。

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LDKには床を1段高くした畳ルームを設け、その下部分は収納として使える様になっています。
収納の扉は引出しタイプよりお客様のご要望で、中を空洞にして上にあげる扉を採用しました。
この上に上げる扉は珍しく木工屋さんと検討した結果、バスの側面についている収納の扉をヒントにご提案させて頂きました。
IMG_1659.jpg

外観・内観共に、とても落ち着いた雰囲気のいいお家作りに携わらさせて頂きました。
M様有難うございました。




ハウテックスは静岡県富士市・富士宮市を主に活動しております。輸入住宅・免疫住宅
・コンパクトハウスの新築一戸建てからリフォーム、戸建賃貸などの土地活用まで。

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富士市K邸
こんにちは、小笠原です!
前回の続きで富士市K邸の建築工事写真をUPさせて頂きます。
今回は屋根工事です。







まずこちらの屋根は「ガルバリウム鋼板」です。
「ガルバリウム鋼板」は建物の外壁や屋根あるいは雨樋、ベランダまわりなどの各種建築材料として使われることもあります。
防サビに優れ、風雨に強く耐熱性や耐久性にも効果を発揮する屋根材で、重さは瓦の1/10になります。
屋根を軽くすることによって地震の揺れを小さくしたり、設計の自由度を高めることができます。
理由としては、同じ構造の建物なら屋根は軽い方が地震の揺れを小さくでき、また軽い屋根の場合必要壁量が少なくて済み、窓や開口部に開放的な空間を作ることができるからです。
このように住宅の耐震性を考慮しつつ、デザイン性を高めていきます。


以上、簡単な説明をさせて頂きました。
次回は大工造作工事の写真をUPさせて頂きたいと思います。

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和モダンレトロ住宅
こんにちは山田です。
更新が遅くなりましたが、去年建てさせて頂いた和モダンレトロ住宅を書かせて頂きたいと思います。
このお家は和モダン住宅にレトロを融合させた、他社にはないハウテックス独自の物となります。
使用した材料も弊社オリジナルのフローリング、漆喰など他にはない仕様となっています。

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上記のような板を買い木工屋さんでフローリングに加工します。
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制作する事により20cm幅という通常にない規格のフローリングが室内の重厚感と安定感を増し、広がりも感じる様に演出してくれます。

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上記の写真は漆喰に入れるツノマタと言う海藻を煮ている所です。煮たらこして漆喰に混ぜます。
この様な作業を行う事により漆喰の粘り気(強度)・光沢が変わってきます。

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上記の写真の家具はお客様の所で昔から使われていた、思入れのある家具をリノベーションさせて頂きました。

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家の隅々まで一手間かけたお家を建てさせて頂きました。
和モダンレトロ住宅に興味がある方は、是非ハウテックスにご連絡下さい。(^^)/


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富士市K邸 上棟
こんにちは!小笠原です。
今回は前回の続きで富士市K邸上棟のお写真をUPしたいと思います。









ほぼ1日で出来上がりますね。
これから屋根工事、大工造作工事、電気工事、水道工事、外壁工事と始まっていきます。
では少し構造について説明させて頂きます。
まずこの建物は「枠組壁工法」という工法で造られています。
「枠組壁工法」というのは 、床版と耐力壁によって建物全体を一体化し、一種の箱を組み立てることを基本とした工法です。
最大の特徴は、耐震性に優れていることです。
日本従来の構法といえば「軸組式構法」ですが、どちらが良いということはありません。
主要構造部の施工方法や施工手順、断熱性や気密性、居住性 に関係する各部の納め方などいくつかの相違点はありますが、構造設計とくに耐震、耐風設計の基本的な考え方に関しては共通です。

今回はこの辺で…
次回は屋根工事のお写真をUPしたいと思います。

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富士宮市杉田 KM邸 工事着工~上棟寸前まで
あけましておめでとう御座います。

皆様、昨年同様よろしくお願いいたします。

昨年末から、しばらく旅に出ておりまして、ブログのUPが遅れてしまって申し訳御座いません。

旅と申しましても、バーチャルな旅でお土産的なものは一切御座いません。

さて、今年一発目のブログいきまーす!

先ずは、地盤改良からです。

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あっ、手前に写ってるリヤカー(わかるかな?)は、工事のモノではありません。

右奥で、セメントをミルク状にして、左中くらいの機械で穴を開けながら、セメントミルクと混ぜていきます。

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そ〜しますと、

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こんな感じになるのですが、建物基礎の重要な部分の真下に来るようにします。
土の中で、電柱を作るイメージですね!

そして、その上に砕石を敷いて、固めてから基礎を打ちます。

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奥に見えるのは、佐々木工業の社長ですね~

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はい!基礎出来上がり~
ここまでで、あっという間のように見えますが、2~3週間掛かっております。
これで、不当沈下の心配はなくなりました。

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シロアリの防虫材を注入してある土台を回して、1Fの床の下地を組んで行きます。
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後は、上棟待ですが、足場を組んでレッカー作業がしやすいように段取りしておきます。

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いよいよ、明日1月17日は上棟です。
天候は晴れ!風は少しあるようですが、安全第一で進めていきます。
KM様 また、KM様のご実家には大変お世話になっております。ありがとうございます。
そして、おめでとう御座います。

完成引渡しの時には、笑顔で喜んで頂き、ハウテックスにして良かった!!って、言って頂けるように頑張ります。

はい!新年1回目のブログに相応しく、おめでたいスタートです。

では、今日はこの辺で

BY 店長渡邉

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富士市K邸
こんにちは!小笠原です。
みなさん明けましておめでとうございます!
今年もブログの御愛読よろしくお願い致します。

さて、今年も建設中の工事写真をたくさんアップしていきたいと思います。
ということで今回は富士市K邸新築工事の写真です。



基礎が出来上がり土台を据えていきます。

ここで少し基礎について説明させて頂きます。
基礎とは建物からの力を地盤に伝え、建物を安全に支える物です。
これに求められる性能というのは「許容耐力」です。
今回K邸では「べた基礎」という工法が用いられています。
「べた基礎」というのは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板面も鉄筋コンクリートになっている基礎のことです。

次に土台とは、基礎と建物の骨組みをつなぐ役割があり、アンカーボルトによって固定されます。
「土台が崩れる」といえば、まさに建物が崩壊する様を例えているわけで、住宅建築上、土台は特に重要な部分になります。


今回はこの辺で…
続きは次回アップさせて頂きます。

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こんにちは山田です。本日2回目です。
今年からブログをマメに更新していきたいと思いますので宜しくお願いします(^^)/
自分は宮大工の西岡さんの本を読み、この建築の世界に足を踏み入れました。
神社・仏閣という建物の建築に携わりたいと20代の頃はその事ばかり考えていました。修繕工事には
少し携われた事があるのですが、昔の職人の腕の良さ・知恵などを感じる事ができてとても有意義な仕事でした。
そのような事もあり奥が深く・木の香り、暖かさを感じる和風建築が今も大好きです。
去年建売なのですが今泉で自分が設計・仕上がりなど携わった今泉1号地の写真をUPさせて頂きます。
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昔からの和風建築の様式に今のスタイルを融合させた建築にしたいと思って建てさせて頂きました。
建売なので予算的には厳しいものがあったのですが各職方さんに協力して頂き完成する事ができました。
今年も和風建築に携われる機会を願いながら仕事を頑張っていきたいと思います(^^)/




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長期優良住宅
こんにちは。お久しぶりです(^^)/~~~山田です。
本年も宜しくお願い致します。
一昨日行わせて頂きました見学会にはお寒い中たくさんの方のご来場有難うございました。
今日は長期優良住宅について簡単に説明させて頂きたいと思います。

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(2009年(平成21年)6月4日施行)は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。

長期優良住宅の認定基準はいくつかの項目があります

○劣化対策 数世代にわたり住宅の4構造躯体が使用できる事
○耐震性 建築基準法レベルの1.25倍の地震にも倒壊しない
○維持管理・更新昜性 耐用年数が短い設備の維持管理が容易
○可変性 移住者のライフスタイルに合わせて将来的に間取りの変更が可能な措置が講じられている
○居住環境 良好な景観の形成
○住戸面積 良好な居住水準を確保する為75㎡以上(22坪以上)
○維持保全計画 建築時から将来を見据えて点検、補修等の計画がなされている
以上の項目が認定基準となります
又長期優良住宅は税制優遇が受けられます
所得税 住宅ローン減税1% 登録免許税 所有権保存 固定資産税などです。

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以上の事を踏まえて100年住宅と通称して説明させて頂いてます
次のブログでは建物の基礎・構造の事などを書かせて頂こうと思います(^^)/~~~

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ヴィンテージハウス 完成見学会
 こんにちは ハウテックスひろせです!

今日は今週末に行う見学会のお知らせです~

 100年暮らせる家 『ヴィンテージハウス 和坐(waza)』 が
 富士市中野に完成しました!
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外観は「蔵」をイメージしたジャパニーズモダンデザイン。
古民家風の玄関の土間には家中を温められる「薪ストーブ」があります
大理石モザイクタイルのカウンターや漆喰の塗り壁・ロフトなど
家族全員が満足できる空間に仕上がりました。

ぜひこの機会にご来場いただき ご自身でお確かめください 

詳しくは 1/10.11完成見学会 コチラをクリックしてください!
当日ご都合のつかない方・・・
お電話いただければいつでもご案内いたします!!

スタッフ一同 心よりお待ちしております


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静岡県富士市・富士宮市にて輸入住宅・コンパクト住宅・戸建賃貸の販売、土地活用を行っているハウテックスです。こちらの「家建つ!!」ブログでは、現在工事中の輸入住宅・コンパクトハウス・戸建賃貸ができるまでの様子をご覧になれます。

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